Самое доступное жилье Европы

8 июля 2010 года, 09:01

Возможность купить квартиру в Москве для среднестатистического россиянина не такая трудная задача, как считается. Копить на жилье, правда, придется 17 лет. Для сравнения, у француза на сбор денег для покупки жилья в Париже уйдет 19 лет, а итальянец на римскую квартиру будет копить 21 год. Быстрее всех не только в Европе, но и в мире, смогут обзавестись жильем немцы.

Самое доступное жилье Европы
Фото: hamburg.mi.us

Аналитики международного агентства недвижимости Gordon Rock провели исследование на предмет доступности жилья. Недвижимость оценивалась по тому – сколько времени затратит среднестатистический житель страны на то, чтобы накопить денег на обычную квартиру в столице своего государства.

Как говорится в пресс-релизе, поступившем в EUROMAG, под среднестатистическим жителем города эксперты подразумевают граждан так называемых рабочих специальностей и служащих сферы услуг. Соответственно, оценивалась только их зарплата.

Что касается недвижимости, то оценивались квартиры, которые являются востребованными именно у этих жителей городов. В качестве типового объекта недвижимости в исследовании принята квартира площадью 70 кв. м, которая расположена в периферийных районах города и которая может быть условно отнесена к классу «типовая новостройка».

Согласно исследованию, быстрее всего накопить на жилье житель Берлина – для этого ему потребуется всего три года. Это обусловлено тем, что берлинцы могут купить недвижимость по цене до 1 тысяч долларов за кв. м, что значительно ниже, чем в других европейских столицах.

Кроме немцев достаточно короткие сроки у жителей Риги (6,8 лет), Хельсинки (7,1 года), Таллина (7,9 года), Брюсселя (8 лет), Копенгагена (8,3 года), Лиссабона (8,4 года), Вены (9,3 года) и Осло (10 лет).

Большинство же крупнейших городов Европы имеет значение показателя в диапазоне от 10 до 14 лет. А для самых дорогих столиц Европы срок еще продолжительнее – например, житель Лондона затратит на сбор денег 16,4 года, парижанин – 19 лет, а римлянин - 20,9 лет.

Что касается Москвы, то, как утверждается в исследовании, россиянину придется копить на жилье 17,2 года. Если взять среднюю стоимость квадратного метра жилья на окраине Москвы за 4000 долларов (это средняя цена предложения в российской столице в панельных домах), то 70-метровая квартира будет стоить 280 тысяч долларов. Чтобы на нее накопить за 17 лет, ежемесячная зарплата должна быть 1356 долларов, или 42 тысячи рублей по нынешнему курсу. И это без учета расхода на еду, транспорт и прочие повседневные вещи.

Кстати, жителям Петербурга повезло больше – эксперты утверждают, что они накопят на жилье за 15,9 лет. В других российских городах-миллионниках ситуация лучше – по времени накопления денег на квартиру они находятся на среднеевропейском уровне – Екатеринбург (10,4 года), Омск (10,8 года), Челябинск (11,6 года), Ростов-на-Дону –(12 лет), Пермь – (13,1 года), Новосибирск – (13,4 года), Нижний Новгород – (14,3 года), Самара – (14,6 года).

В то же время эксперты прогнозируют, что ситуация с доступностью жилья в России будет только улучшаться. «В соответствии с планами, недавно озвученными главой Администрации президента России, к 2020 году средний уровень заработной платы в России вырастет в 3 раза, т.е. до среднеевропейского уровня. Надеемся, что стоимость недвижимости в крупнейших городах России продолжит оставаться ниже, чем в Европе. Это означает, что обычным жителям российских мегаполисов в обозримой перспективе потребуется не более 10 лет на приобретение типовой квартиры», - обнадеживает президент Gordon Rock Станислав Зингель.

Жители Киева будут копить на жилье 20 лет и 1 месяц.

Но даже эти небыстрые показатели выглядят «нормальными» в сравнении со сроком в 36 лет – именно столько предстоит отработать обычному жителю Сингапура для приобретения типовой квартиры.

Алексей Чернега ©
Подписка на Euromag

Популярные материалы

Первый Фестиваль Чехии в Москве 19 сентября 2018, 17:37

Первый Фестиваль Чехии в Москве

22 и 23 сентября на территории дизайн-завода «Флакон» пройдет первый Фестиваль Чехии в Москве, организованный при поддержке Посольства Чешской Республики в Москве...

Дым от пожаров окутал Италию 16 июля 2012, 12:02

Дым от пожаров окутал Италию

Дым от лесных пожаров охватил уже половину территории Италии. Особо сложная ситуация сложилась на островах – Сицилии и Сардинии, где из отелей эвакуируют туристов...

Провал Brexit: Меркель против Мэй 21 сентября 2018, 10:30

Провал Brexit: Меркель против Мэй

Переговоры по Brexit были признаны провальными. После их окончания президент Франции назвал требования неприемлемыми, а канцлер Германии Ангела Меркель демонстративно...

Как бороться с простудой и гриппом 24 сентября 2018, 15:30

Как бороться с простудой и гриппом

Какие продукты нужны нам осенью, как уберечься от простуды и гриппа, нужны ли прививки и что делать, если вы уже заболели — рассказывает доктор Олаф Ленцен, главный...