
- Россия
- статья
- 07:39

- °C


Европа зовет россиян за жильем
26 мая 2010 года, 14:10Европейские банки в 2010 году готовы выдать россиянам ипотечных кредитов на 6 млрд долларов. При этом условия получения ипотеки в Евросоюзе для нерезидентов гораздо выгоднее, чем в России. Впрочем, не все страны Европы готовы выдавать кредиты на жилье россиянам.

Объем российского рынка зарубежной недвижимости на 2010 год прогнозируется на уровне более 12 млрд долларов. А так как более 50% сделок с покупкой жилья за рубежом совершается россиянами с использованием ипотеки, это означает, что более 6 млрд долларов на покупку квартир и домов россиянами будет взято в местных банках.
Такие выводы содержатся в докладе «Зарубежная ипотека для россиян в 2010 году: условия, тенденции, прогнозы», который подготовил международный ипотечный брокер Lowell Finance совместно с Международным агентством недвижимости Gordon Rock.
Авторы исследования утверждают, что сейчас самое идеальное время покупать недвижимость в Европе с помощью кредита, так как банковские ставки снизились до минимумов. Например, минимальные плавающие ставки по ипотечным кредитам предлагаются россиянам во Франции – от 2,4%, Португалии – от 2,5%, Испании – от 2,75% и Германии – 3,15%. Фиксированные ставки по кредитам в Португалии составят 2,75%, Англии – от 3%, Финляндии – от 3,1%, Франции – от 3,15%.
Что касается первоначального взноса, который в Европе обязателен, то, например, во Франции, Кипре и Португалии он составит 20%, в Испании, Турции, Англии – 30%, Германии, Италия, Греции - 40%.
Срок кредита тоже не может не радовать. Например, кипрские банки выдадут ипотеку на 40 лет, Франция, Испания, Италия, Чехия, Греция и Португалия – на 30 лет.
Впрочем, не все станы Европы готовы выдавать кредиты россиянам. Например, сейчас практически невозможно получить кредит на покупку жилья в Болгарии и Черногории.
Ссылки на тему:
Виной всему – финансовый кризис. Как сказано в исследовании, большинство банков Болгарии были вынуждены отказаться от ипотечных программ для нерезидентов из-за сложностей с оценкой рисков относительно объекта залога, а также в связи с ростом неплатежей по кредитам. Тем не менее, весной 2010 года появились предпосылки для возобновления кредитования во второй половине этого года, отмечают авторы доклада.
Что касается Черногории, прогнозов в отношении возобновления в 2010 году полноценной ипотеки для иностранцев – пока нет. При этом многие черногорские застройщики оперативно отреагировали на ситуацию в сфере ипотечного кредитования и предлагают покупателям выгодные программы покупки недвижимости в рассрочку.
Популярные материалы

Первый Фестиваль Чехии в Москве
22 и 23 сентября на территории дизайн-завода «Флакон» пройдет первый Фестиваль Чехии в Москве, организованный при поддержке Посольства Чешской Республики в Москве...

Дым от пожаров окутал Италию
Дым от лесных пожаров охватил уже половину территории Италии. Особо сложная ситуация сложилась на островах Сицилии и Сардинии, где из отелей эвакуируют туристов...

Провал Brexit: Меркель против Мэй
Переговоры по Brexit были признаны провальными. После их окончания президент Франции назвал требования неприемлемыми, а канцлер Германии Ангела Меркель демонстративно...

Как бороться с простудой и гриппом
Какие продукты нужны нам осенью, как уберечься от простуды и гриппа, нужны ли прививки и что делать, если вы уже заболели — рассказывает доктор Олаф Ленцен, главный...
Магазины Москвы начали оформлять tax free
Погиб главный битломан России
Умер Иосиф Кобзон
Юный пианист из России победил на классическом «Евровидении»
Парк "Зарядье" вошел в топ-100 лучших мест мира
Главное за сегодня

Отель Mandarin Oriental в Москве
На Софийской набережной, напротив Кремля, откроется первый в России отель...

Абрамовича объявили "угрозой"
Швейцария отказала Роману Абрамовичу в получении вида на жительство, заявив...

Парижские вечера в ГМИИ им. А.С. Пушкина
Сегодня, 25 сентября, в ГМИИ им. А.С. Пушкина открылась выставка...

Дарья Сиротина
Прогулка по Парижу
Ноябрьский Париж прекрасен, и этот пост поможет вам в этом убедиться. Впрочем, Париж прекрасен в любое время года.

Арина Холина
Порно против высокой моды
В Италии нет моды. То есть в Италии мода не такая, какой мы ее понимаем. Итальянцы будто сами знают, что им носить, что сейчас модно – без всяких там журналов, блогов, знаменитостей...

добавить комментарий